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            杭州濱江房產集團股份有限公司關于簽訂《杭政儲出[2020]60號地塊合作開發協議》的公告

            2021-09-16來源:杭州房產網正文:杭州濱江房產集團股份有限公司關于簽訂《杭政儲出[2020]60號地塊合作開發協議》的公告

            2020-10-13 03:01:17

            本公司及其董事、監事、高級管理人員確保公告內容真實、準確和完整,并對公告中的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏承擔責任。

            一、合作事項闡述

            2020年10月9日,為發揮各自優勢,杭州濱江房產集團股份有限公司全資子公司杭州濱珞企業管理有限公司(以下簡稱“公司”或 “乙方”)與杭州興耀房地產開發集團有限公司(以下簡稱“興耀房產”或“甲方”)、杭州弘拓房地產開發有限公司(以下簡稱“弘拓房產”或“丙方”)及浙江元垅地產集團有限公司(以下全稱“元垅地產”或“丁方”)簽訂了《杭政儲出[2020]60號地塊合作開發協議》(以下全稱“合作協議”)。

            甲方全資子公司杭州星昇商務咨詢有限公司(以下簡稱“目標公司”)已于2020年9月18日競得杭政儲出[2020]60號地塊(以下簡稱“目標地塊”)之國有建設用地使用權,并已設立一家全資子公司杭州星昀置業有限公司(以下簡稱“項目公司”)作為目標地塊唯一開發建設主體。

            根據合作協議誓約,乙丙丁三方將通過對目標公司注冊資本的方式獲得目標公司股權,本次增資擴股完成后,目標公司注冊資本將由50萬元增至71000萬元,甲乙丙丁四方在目標公司的股權比例分別為22.5%、25%、30%和22.5%(以下全稱“誓約股權比例”),并通過目標公司間接共同持有項目公司的股權,各方將按誓約股權比例共同開發目標地塊,對目標地塊共同投資、共擔風險、分享收益。

            本合作協議的簽訂不包含關聯交易,不包含《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的根本性資產重組。

            根據《公司章程》,本次交易在總經理審核權限內,已獲總經理審批同意,無需遞交董事會審議。

            二、交易標的基本情況

            1、公司名稱:杭州星昇商務咨詢有限公司

            2、住所:浙江省杭州市濱江區西興街道西興路2333號星瀾大廈4幢1207室

            3、正式成立日期:2020年4月21日

            4、法定代表人:黃東良

            5、注冊資本:50萬元

            6、經營范圍:信息咨詢服務;企業形象策劃;品牌管理;企業管理;社會經濟咨詢服務。

            7、股東情況:本次注冊資本擴股前,興耀房產持有人其100%股權,本次增資擴股完成后,公司、興耀房產、弘拓房產和元壟地產將分別持有人其25%、22.5%、30%和22.5%的股權。

            8、目標地塊情況:地塊名稱為杭政儲出[2020]60號地塊,該地塊項目位于杭州市濱江區,東至冠一河規劃綠化,南至規劃支路,西至規劃信誠南路,北至規劃支路。土地面積為44633㎡,出讓建筑面積98192.6㎡,規劃用途為城鎮住宅用地。

            三、合作方基本情況

            (一)杭州興耀房地產開發集團有限公司

            住所:杭州市濱江區江南大道518號興耀大廈9層

            正式成立日期:1999年6月7日

            法定代表人:黃東良

            注冊資本:10000萬元

            股東情況:杭州興耀控股集團有限公司持有人其100%股權。

            經營范圍:房地產開發經營,市政基礎設施建設。

            (二)杭州弘拓房地產開發有限公司

            住所:浙江省杭州市江干區艮山支三路5號7幢223室

            正式成立日期:2019年11月26日

            法定代表人:陳彬

            注冊資本:1000萬元

            股東情況:杭州弘陽房地產開發有限公司持有其100%的股權。

            經營范圍:房地產開發與經營。

            (三)浙江元垅地產集團有限公司

            住所:紹興市柯橋區柯橋鑒湖路百福園

            成立日期:2000年1月11日

            法定代表人:陳雅文

            注冊資本:8000萬元

            股東情況:紹興和誠化纖有限公司和紹興柯橋永泰大廈有限公司分別持有人其60%、40%的股權。

            經營范圍:房地產開發與經營。

            公司與興耀房產、弘拓房產及元垅地產均不存在關聯關系。

            四、合作協議主要內容闡述

            合作各方將根據同股同投、共同投資、共擔風險、分享收益的原則積極開展項目合作;對于項目所須要土地出讓金及涉及稅費、啟動資金等,由各方按誓約股權比例向目標公司或項目公司同時、對等投入;目標地塊項目由各方按照專業條線聯合操盤。

            五、對公司的影響

            本次交易已完成后,公司將增加土地儲備建筑面積98192.6平方米,通過收購方式獲取項目,進一步增加土地儲備,不利于強化公司的可持續發展能力。公司與合作方將本著同股同投、共同投資、共擔風險、分享收益的原則,合作開發杭政儲出[2020]60號地塊項目,力爭構建項目利益最大化。

            六、備查文件

            1、杭政儲出[2020]60號地塊合作開發協議

            特此公告。

            杭州濱江房產集團股份有限公司

            董事會

            二○二○年十月十三日

            特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦還包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上載并發布,本平臺僅獲取信息存儲服務。

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